Birouri Clasă A, locație excelentă
SIGMA Business Center este un simbol al mediului de afaceri din Cluj-Napoca — nu doar o clădire de birouri modernă, ci un întreg complex ce generează o stare de bine.
Birouri — clădire modernă, locație excelentă
Sigma Business Center este un simbol al mediului de afaceri din Cluj – Napoca, un brand egal cu prosperitatea şi succesul partenerilor săi. Este nu doar o clădire de birouri modernă, ci un întreg complex care generează o stare de bine, un mediu de afaceri prosper, o atmosferă caldă şi prietenoasă, un spaţiu de birouri productiv. Echipa de management al clădirii oferă serviciile excelente ce sprijină în sens real afacerile chiriaşilor, în timp ce se orientează către nevoile angajaţilor printr-o listă completă de facilităţi. Complexul imobiliar cu funcţiuni mixte este format din trei clădiri însumând 26.000 de metri pătraţi: două de birouri moderne clasa „A” – una de P+8 etaje cu intrare dinspre Strada Republicii, alta de P+6 etaje cu intrare dinspre Strada Observatorului şi o galerie comercială dispusă la parter. Spaţiile de închiriere disponibile în clădire încep de la 85 mp, iar suprafaţa medie închiriabilă pe nivel este între 650–1300 mp. Fiecare nivel al clădirii dispune de câte 3 grupuri sanitare. Accesul în clădire este facilitat de 3 lobbyuri cu recepţie proprie, iar circulaţia se realizează printr-un total de 6 lifturi dintre care 2 panoramice cu sarcină de câte 1000 de kilograme şi 2 scări interioare. Complexul este deservit de o parcare supraterană cu 350 de locuri, gratuită primele 30 de minute, cu acces printr-un sistem cu barieră, aflat sub pază 24/24.
Prin ce ne diferențiem
CLĂDIRE MODERNĂ – MEDIU SIGUR ŞI EFICIENŢĂ A COSTURILOR Sigma Business Center reprezintă o clădire de birouri modernă, continuu îmbunătăţită cu cele mai noi inovaţii tehnologice disponibile în domeniu şi după normele de siguranţă şi sustenabilitate în vigoare, menite să asigure un mediu de lucru sigur, costuri operaţionale mici şi suport real pentru afacerile clienţilor noştri. SERVICII EXCELENTE – SUPORT TEHNICO-ADMINISTRATIV RAPID ŞI EFICIENT Avem o istorie îndelungată, bazată pe interesul real pentru prosperitatea clienţilor noştri prin prioritizarea nevoilor lor. Sigma Business Center este gestionată excelent de o echipă managerială dedicată, ce oferă suport administrativ continuu astfel încât clienţii noştri să se poată concentra cu adevărat pe afacerile lor. SOLUŢIE COMPLETĂ PENTRU BUNĂSTAREA ANGAJAŢILOR Locaţia clădirii de birouri, conectivitatea uşoară, accesibilitatea sa, împrejurimile minunate, proximitatea cu numeroase centre medicale şi educaţionale importante, facilităţile puse la dispoziţie, crează un mediu de lucru plăcut, ce sprijină cu adevărat productivitatea şi contribuie la starea de bine a angajaţilor.
Facilități
Printre funcţiile cele mai căutate şi apreciate de către clienţii noştri se numără: A. Localizare & Accesibilitate - Parcare păzită 24/24 - Staţie de autobuz la 100 m - Acces 24/7 prin 2 intrări dinspre Strada Republicii şi Strada Observatorului - 3 Lobbyuri, 6 lifturi B. Facilităţi de recreere - Restaurante tradiţionale şi cu servire rapidă - Cafenele - Zonă de retail cu supermarket, papetărie, farmacie - Ofertă largă de servicii în galeria comercială de la parter: bănci, ATM-uri, schimb valutar, saloane de înfrumuseţare, curăţătorie chimică - Spaţii comune de recreere special amenajate C. Servicii oferite - Recepţie şi acces 24/24 - Acces securizat - Săli de conferinţe ce pot fi închiriate cu ora - Servicii de telefonie şi internet prin fibră optică cu echipă dedicată de intervenţie în clădire - Servicii de curăţenie cu echipe interne, gestionate de administraţia clădirii - Suport tehnic şi echipe de intervenţie în caz de avarii - Servicii de design, construcţii şi instalaţii prin echipe interne, dedicate — la solicitarea clientului
Informații tehnice
Sigma Business Center este un complex imobiliar mixt, cu o suprafaţă totală de 26.000 metri pătraţi formată din: - o clădire de birouri clasa „A” P+8 etaje – cu acces din Strada Republicii - o clădire de birouri clasa „A” P+6 etaje – cu acces din Strada Observatorului - o galerie comercială situată în clădirea adiacentă cu regim de înălţime Parter de 7.000 metri pătraţi – acces atât din Strada Observatorului cât şi din Strada Republicii
Caracteristici ale clădirilor
STRUCTURA ȘI FAȚADA - înălţimea utilă: 3,6m sub planşeu - structura de rezistenţă a construcţiei este din cadre de beton armat prefabricat în două direcţii, cu 6 respectiv 3 deschideri de 6m - planşeurile sunt din fâşii prefabricate cu sarcini utile l000kg - închiderea este realizată prin pereţi cortină din aluminiu cu geam termopan - compartimentările sunt realizate prin pereţi uşori din ghips-carton HVAC - sistem centralizat de încălzire cu centrală termică proprie automată cu puterea de 1790 KWh - sistem de climatizare prin aparate de condiţionare a aerului, chillere şi ventiloconvectoare - sisteme de ventilaţie, centrală de tratare a aerului şi echipamente de ventilare SECURITATEA CLĂDIRII - sisteme de stingere incendiu: hidranţi interiori, exhaustori de incendiu şi instalaţii de detecţie incendiu - marcaje vizuale pentru intrări, scări şi căi de evacuare - sistem de supraveghere CCTV pentru toată clădirea - instalaţii de control acces în clădire - instalaţii de detectare efracţie şi centrală anti-efracţie SISTEM DE MANAGEMENT AL CLĂDIRII - sistem complet BMS de ultimă generație - monitorizare automatizată a echipamentelor: chiller, acces controlat, CTA, cazane, lifturi, pompe, VCV-uri și sistem de iluminat - centrală anti-incendiu automatizată de monitorizare şi alarmă SURSELE DE ENERGIE - puterea instalată: 1980kW la 220V şi 380V - toate etajele sunt legate la reţeaua de curent trifazic de 380V - energia electrică este contorizată individual pentru fiecare spaţiu închiriat - echipamente generator şi UPS pentru asigurarea continuităţii activităţii - iluminat nocturn CERTIFICAT BREEAM - SIGMA BUSINESS CENTER a primit certificarea BREEAM încă din 2015, certificarea curentă valabilă din decembrie 2022 este EXCELLENT în ASSET PERFORMANCE şi BUILDING MANAGEMENT